Divisione Casa Immobiliare offre un pacchetto completo di servizi pensati per accompagnare il cliente in ogni fase dell’esperienza immobiliare, con attenzione, competenza e risultati misurabili.
Compravendita immobiliare
- Intermediazione per la vendita e l’acquisto di immobili residenziali, commerciali e industriali
- Valutazioni reali di mercato con indicazione del più probabile prezzo di realizzo
- Stesura, verifica e assistenza per proposte d’acquisto e preliminari
Locazioni e gestione affitti
- Ricerca e selezione inquilini referenziati
- Redazione e registrazione contratti di locazione (abitativi e commerciali)
- Gestione scadenze, rinnovi, adeguamenti ISTAT
- Gestione pratiche per rilascio certificazioni valide per il canone concordato
- Supporto legale in caso di contenziosi
Vendita attività commerciali
- Intermediazione per la compravendita di piccole attività (bar, ristoranti, negozi, ecc.)
- Analisi documentale e verifica autorizzazioni urbanistiche e sanitarie
- Valutazione del ramo d’azienda, con o senza cessione dell’immobile
- Coordinamento con consulenti fiscali e legali in caso di cessione d’azienda
Nuove Costruzioni
- Collaborazione esclusiva con impresa locale
- Accesso diretto ai cantieri
- Vendita su carta e in fase di costruzione
- Personalizzazione degli interni
- Assistenza tecnica e progettuale
- Agevolazioni fiscali e mutui convenzionati
Servizi per investitori
- Ricerca mirata di immobili a reddito
- Studio di fattibilità per operazioni immobiliari
- Valutazione e gestione di patrimoni e cespiti immobiliari
- Assistenza in operazioni complesse
Consulenza tecnica, documentale e finanziaria
- Verifica della documentazione urbanistica e catastale
- Assistenza nelle pratiche di sanatoria e conformità edilizia
- Rilievi, visure, planimetrie, pratiche edilizie e catastali
- Attestati di prestazione energetica (APE)
- Coordinamento con notai per la stipula degli atti
- Assistenza su mutui e pratiche finanziarie
Promozione e visibilità
- Creazione e promozione di annunci efficaci per portali, social e sito web dedicato
- Servizi fotografici e video professionali
- Home staging per valorizzare l’immobile e favorire una vendita più veloce
Supporto post-vendita/locazione
- Assistenza per cambio utenze e subentri
- Collaborazione con interior designer e imprese per ristrutturazioni
- Consulenza per il riadattamento e la valorizzazione degli arredi esistenti